◀ 앵커 ▶

최근 분양시장이 심상치가 않습니다.

원자재 가격의 상승으로 건축비가 오르면서 덩달아 신규 바카라사이트가 오르고 있는 건데요.

주택 공급이 모자랄 수 있다는 우려가 퍼지면서 집값도 꿈틀대고 있습니다.

정부가 주택 공급 점검에 나섰습니다.

박철현 기자 취재했습니다.

◀ 리포트 ▶

이달 초 분양한 서울 광진구의 한 재건축 아파트 단지입니다.

30평형 최고 신규 바카라사이트는 14억 9천만원, 평당 신규 바카라사이트도 4천만원을 넘어섰습니다.

강남이 아닌 지역의 신규 바카라사이트로는 꽤 높은 수준이지만 청약 경쟁률은 100대 1에 육박했습니다.

다른 지역 상황도 마찬가지.

지난해 말 8억원대였던 광명 재개발 지역 30평대 신규 바카라사이트는 5월에 10억을 넘어섰고, 지난달 12억원대까지 치솟았습니다.

7개월 사이 무려 4억원이 오른 건데도 완판됐습니다.

수도권 지역 분양 물량이 워낙 적어 높은 신규 바카라사이트에도 수요가 몰리는 겁니다.

이 여파로 최근엔 기존 집값마저 들썩이기 시작했습니다.

[권대중/명지대 부동산학과 교수]
"경제가 점점 어려워지고 고금리인데 지금 부동산 가격이 오른단 말이죠. 이걸 계속 방치했을 때 경착륙 가능성도 있거든요. 신규 바카라사이트격을 정부가 좀 규제할 필요가 있어요, 이제는."

공급 감소도 불안 요소입니다.

올해 상반기 전국 주택의 인허가 물량은 전년 대비 27% 넘게 줄었고 착공 실적은 반토막이 났습니다.

내년 예정된 서울지역 공급 물량은 약 7천 5백 가구로 올해 공급 물량의 20% 수준에 불과합니다.

[박원갑/ KB국민은행 부동산수석전문위원]
"불안 심리가 더 무서운 거예요. 사실상 공급 부족 그 자체보다 공급 부족이 생길지 모른다는 불안 심리가 시장에 더 실체를 더 압도할 정도로 영향을 미치는 경우가 많죠."

2-30대 젊은층까지 이른바 '빚투', 빚을 내 집을 사는데 뛰어들면서, 4개월 새 주택담보대출 규모만 20조원이 늘어났습니다.

정부는 작년 11월 이후 9개월 만에 주택공급혁신위원회를 소집했습니다.

[원희룡/국토교통부 장관]
"변동성이 있을 수 있는 바로 그런 지점에 있기 때문에 공급에 대한 정책을 세우고 정비하는 그런 게 필요한 시점인 것 같습니다."

정부는 안정적인 주택 공급으로, 집값 폭등을 막겠다는 계획이지만, DSR 규제나 다주택자 중과세 완화 등 다른 정책과의 엇박자는 해결해야할 문제입니다.

MBC뉴스 박철현입니다.

영상취재: 조윤기·윤병순 / 영상편집: 오유림

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