"종부세 못 버텨" 쌓이는 매물…바카라 배팅 법 집값은 '아직'

입력 | 2020-11-26 20:38   수정 | 2020-11-26 20:43

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◀ 앵커 ▶

이번 주 종합 부동산세 고지서가 발송이 되면서 다주택자들을 중심으로 집을 팔겠다는 사람들이 하나 둘 나타나고 있습니다.

하지만 당장 집값 하락을 장담하기는 쉽지 않은 분위긴데요.

이준희 기자가 현장 취재했습니다.

◀ 리포트 ▶

서울 서초구의 한 신축 아파트.

지난주 전용면적 133㎡, 52평이 호가보다 3천만 원 낮은 32억 7천만 원에 팔렸습니다.

은퇴한 다주택자가 수천만 원의 종합부동산세 부담을 못 이기고 내놓은 건데, 이번 주 고지서가 발송되면서 이런 사례가 하나둘 늘고 있습니다.

[이덕원/서울 서초구 공인중개사]
″그동안 양도세에 대한 걱정도 있었고, 또 집값 상승에 대한 기대치도 있었는데 종부세 고지서를 받아보고 결국 매매를 결정하셨고...″

내년엔 바카라 배팅 법율이 최고 6%까지 오른다는 점도 영향을 미치고 있다는 설명입니다.

[서울 서초구 공인중개사]
″금년도에 (종부세) 1억 3천이 나왔대요. 내년도에는 2억 5천을 잡더라고요. ′세금 때문에 못 견디겠다 팔아야겠다′고...″

실제 지난달 초 3천 2백여 건이었던 바카라 배팅 법구 아파트 매물은 점점 쌓여 최근엔 4천4백 건에 육박하고 있습니다.

하지만 매물이 나온다 해도 가격을 낮춘 저가 매물은 극히 일부라서 아직 가격 하락으로 이어지지는 않는 모습입니다.

오히려 이번 주 서울 바카라 배팅 법구와 서초구 아파트값은 재건축 추진 아파트에 매수세가 몰리면서 각각 8주와 16주 만에 상승세로 돌아섰습니다.

[진성환/서울 압구정동 공인중개사]
″지난 열흘 동안은 정말 저희 밥 먹을 시간도 없이 전화도 많이 왔고요. 압구정 전체에서만 해서 50채 정도 거래된 것 같습니다.″

부산과 대구 등 지방의 집값 상승이 한동안 잠잠했던 바카라 배팅 법에 역으로 영향을 준 거라는 해석도 있습니다.

[박원갑/KB부동산수석전문위원]
″(비싼 곳은) 지방에서 15억, 강북에서는 20억 가까이 거래되거나 호가를 내놓다 보니까 심리적으로 강남이 오히려 더 싸 보이는 그런 착시효과까지...″

강화된 바카라 배팅 법율과 양도세율이 적용되는 내년 6월 이전에 집값이 하락 추세로 자리 잡을 수 있을지는 좀 더 지켜봐야 한다는 분석이 나오고 있습니다.

한편, 정부의 전세대책 발표에도 서울과 전국 전셋값은 각각 74주와 64주 연속 상승했습니다.

MBC뉴스 이준희입니다.

(영상취재: 김백승 / 영상편집: 이상민)

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